澳门威尼斯人官网>综合指数 >「龍博娱乐场vip」易居企业集团7月10日招股 周忻重点回应六大热点问题
「龍博娱乐场vip」易居企业集团7月10日招股 周忻重点回应六大热点问题-澳门威尼斯人官网
2020-01-04 09:22:09

「龍博娱乐场vip」易居企业集团7月10日招股 周忻重点回应六大热点问题

龍博娱乐场vip,易居企业集团7月10日全球招股,最高发售价17.68港元,基本交易规模5.92亿美元至7.27亿美元。

作者 | 卢韵如 刘婷

编辑 | 陈 晨 

图片 | 乐居财经

7月9日,小米在港交所敲钟上市,易居集团主席周忻给小米创始人雷军的朋友圈点了一个赞。下午两点,四季酒店4楼,小米刚刚结束上市午餐会,易居就开始在这里为上市前新闻发布会做准备。

中美贸易战给近期上市的股票增加了诸多不确定因素,小米当日破发,周忻对后期股价预期如何?从美国退市后,易居再赴港上市,只为提升估值?十年五调控,在楼市承压已从阶段性转为常态化的背景下,房地产市场何去何从?阿里等四大基石股东将给易居带来什么?大投入进入的二手房经纪市场,什么时候有望扭亏?销售代理和数据咨询,谁是易居将来的爆发性现金牛?

发布会上,周忻、丁祖昱等易居高层重点回应了这六大热点问题。

谈股价:稳定的房地产是中美贸易战的压舱石

此次发布会透露, 易居本期发行的规模是3.23亿新股,价格区间定在每股港元14.38—17.68元之间。新闻发布会现场,难免有记者把易居和上午刚刚敲钟的小米联系起来,提问周忻近期股价市场波动较大,易居对上市后股价有怎样的预期?

“今天小米上市不算难看,我们应该可以祝贺一下雷军先生,我在微信上也给他点了赞。”周忻笑着说,前一阶段内房股跌幅是蛮大的,但他赞同易居企业集团执行董事兼首席执行官 CEO 丁祖昱的观点,“稳定的房地产是中美贸易战的压舱石”,他认为这样不断变化的市场,恰恰为服务提出了更高的要求,也提供了更多的服务空间。

易居执行董事兼主席周忻先生

据悉,易居7月10日全球招股,最高发售价17.68港元,基本交易规模5.92亿美元至7.27亿美元。绿鞋后融资规模为6.8亿美元-8.37亿美元。按计划,将于7月13日定价,7月20日在港交所挂牌。

谈股东:国企、港企、跨界和国际领先,链接四种能力

易居四大基石股东,一直倍受瞩目。发布会上,周忻首先是为自己的股东阵容骄傲,“各位媒体朋友在内房股、房地产行业见过的这些地产公司的老板,很多成了易居的股东,首先是对易居作为中国房地产最成功的服务商的认可。”他也第一次阐述自己寻找基石股东时的考虑,26家地产公司作为投资人之后,基石股东曾提出过四个方向,大国企、香港地产行业、国际上领先的公司、跨界企业。“如今,阿里巴巴代表了跨界合作,李家杰先生所在的恒基在香港地产做了非常多成功的企业,华侨城是国企,新加坡城市发展集团则是国际资本的代表。”

周忻表示,不排除将来会和基石股东产生一定的协同发展。

易居执行董事兼副主席黄灿浩先生

谈上市:此易居非易居,还有两个版块正在孵化中

有记者问道,易居从美国退市在香港再上市,是否因为美国估值较低?

执行董事程立澜第一反应是,“首先,2016年从美国退市的易居(中国)中国控股有限公司和今天准备在上市的公司,不是同一家公司。”他解释,2016年退市的易居控股有限公司有很多不同的业务版块,其中一块是今天要上市的易居企业集团。关于退市,他表示,主要目的是能够让易居控股公司下面各个业务版块,走各自发展路径,寻求适合自己业务版块发展的资本市场的计划和战略。

周忻补充,这次上市的是易居中国旗下最大的交易服务业务,金融服务和互联网公司还在纽交所上市,另外还有建筑与文化结合的版块和未来社区服务版块正在积极孵化中,如果有机会,也会考虑资本化。

如果用新的眼光看易居,独角兽已经验证,模式之优更胜一时数据之大。正如日前平安证券点评,易居中国多平台联动,致力打造一站式解决方案提供商,“一手房代理服务、房地产大数据及咨询服务、二手房经纪平台服务三者互为补充,形成强大的协同效应及交叉销售机遇。”

易居执行董事程立澜博士

谈趋势:房地产行业已经适应调控

记者问,2017年以来,中国楼市调控不断加码,作为中国最大的房地产服务商,易居企业集团在调控常态化的背景下将如何应对?

丁祖昱表示,行业已经适应调控节奏,“从2005年开始到2018年的13年间,楼市已经经历了五轮调控,行业已经适应了调控的节奏。长期来看,调控仍将持续。即使是在调控背景下面,中国房地产的交易额和交易量都屡创新高。2017年达到了最高点,交易面积达到了16.94亿平方米,交易金额超过了13万亿。”

在易居企业集团看来,调控的目的是稳定市场,而稳定的市场恰恰是企业发展的基础。丁祖昱判断,接下来的市场会保持高位的运行的状态,也就是说每年一手房的总规模达到13万亿至14万亿。

易居执行董事兼CEO丁祖昱博士

谈二手房:15年前借道收购已入场,明年有望扭亏

在外界看来,易居还是二手房市场的新兵,不过发布会上,周忻却表示,早15年前香港二手房市场大洗牌“五大巨头变三家”的阶段,中原收购了利嘉阁,易居则收购了鸿运国际,进入香港的二手房市场,此后亦在香港一直保留少量门店。

2016年,易居企业集团启动二手房交易版块。在管理层的规划中,2016年-2018年为该版块的投入期。丁祖昱透露,目前二手房版块开始有收入,预计2018年亏损额将减少,希望在2019年实现扭亏为盈。

易居首席财务官周亮先生

谈业务:过去三年利润复合增长100%,销售业绩逐年翻倍

“从2015年到2017年,易居企业集团的年收入持续增长,利润复合增长率超过100%。”丁祖昱介绍,易居是人力资源型企业,在2017年业务从2000多亿跳升至3000多亿时,大力补充人力资源,收入增长速度较2016年放缓,但人员充沛后,2018年至2019年之间,易居企业集团可承接更多的项目,希望可以保持相对高的增长速度。关于数据研究咨询服务,丁祖昱的判断反倒是,目前已经进入稳定增长期,未来不会有爆发式的增长。

但是,在房企转型的大背景下,尤其是前期已经完成规模化的房企,有着充沛的土地储备,规避了短期的后顾之忧。筹谋下一个十年的可持续发展之道,布局正当时,数据无疑是探路利器。在这样的大背景下,易居上市受热捧便不难理解。

 

© Copyright 2018-2019 bigbangfam.com 澳门威尼斯人官网 Inc. All Rights Reserved.

最火新闻

  • 新华社聚焦在线教育发展:VIPKID平台北美外教人数突破10万

    新华社聚焦在线教育发展:VIPKID平台北美外教人数突破10万

      近日,新华社聚焦在线教育领域,来自华盛顿的报道显示,随着中国在线英语教学需求日益扩大,从事在线英语教学的美国教师不断增多。2018年1月底,出于对教育的兴趣和家庭经济需要,她加入了在线英语教育平台vipkid。截至今年11月,该平台付费学生规模超过70万人,北美外教数量超过10万人。在线教育带来的交流与互动,让更多无法到访中国的美国人了解到真实的中国,并逐渐打破偏见。

  • 美国持续遭暴风雪袭击 马铃薯产量创十年最低

    美国持续遭暴风雪袭击 马铃薯产量创十年最低

      近日,美国广大地区持续遭暴风雪袭击,从加利福尼亚州到中西部各州和东岸都受影响,严重妨碍陆路和航空交通。当地时间2日,美国东部沿海地区迎来大雪和大雨的天气。据报道,感恩节前后的多场暴风雪,至今已导致2名儿童死亡,1人失踪。根据预计,今年美国国内的马铃薯产量可能会创下近十年以来的最低水平,整个北美地区的马铃薯价格也可能水涨船高。其中,美国最大的马铃薯生产地爱达荷州今年的收成预计将减少5.5%。

  • 格兰特-威廉姆斯打趣:你们通常都看不到,我们也互相攻击

    格兰特-威廉姆斯打趣:你们通常都看不到,我们也互相攻击

      虎扑12月21日讯 凯尔特人今天在主场114-93击败活塞,全场比赛里绿衫军新秀格兰特-威廉姆斯替补出战30分钟,10投8中得到了职业生涯新高的18分,同时还有3篮板1封盖。赛后,心情不错的威廉姆斯还开起了玩笑。“我们会彼此互相庆祝,但我们也互相攻击,这是人们通常看不到的地方。”威廉姆斯如此说道。

  • 新希望:拟投资89.52亿元建设9个生猪养殖项目

    新希望:拟投资89.52亿元建设9个生猪养殖项目

      中证网讯 新希望12月4日晚公告称,公司决定继续加大生猪养殖业务的投资力度,拟建设9个生猪养殖项目,总投资89.52亿元。

  • 易居企业集团7月10日招股 周忻重点回应六大热点问题

    易居企业集团7月10日招股 周忻重点回应六大热点问题

      易居企业集团7月10日全球招股,最高发售价17.68港元,基本交易规模5.92亿美元至7.27亿美元。发布会上,周忻、丁祖昱等易居高层重点回应了这六大热点问题。按计划,将于7月13日定价,7月20日在港交所挂牌。他解释,2016年退市的易居控股有限公司有很多不同的业务版块,其中一块是今天要上市的易居企业集团。在易居企业集团看来,调控的目的是稳定市场,而稳定的市场恰恰是企业发展的基础。2016年,易

  • 好看又爽口!14个创意十足的水果艺术

    好看又爽口!14个创意十足的水果艺术

      水果变宠物,好吃好看,好创意!1.唯美造型的鱼儿2.龟仙人水果盘来了,哈哈开吃3.猕猴桃+西瓜+红辣椒葱做成的猫头鹰4.创意菠萝猫头鹰5.香蕉宠物狗,饿了还能吃6.喵~~~7.这衣服得多少钱8.彩虹9.魔方10.菠萝11.这玩意玩不起12.刷子13.打火机14.唇膏更多生活好玩资讯,创意,diy关注我爱diy,我们是群爱生活的人

  • 荷兰法院对追讨章公祖师肉身坐佛像案不予受理

    荷兰法院对追讨章公祖师肉身坐佛像案不予受理

      北京时间12月12日21:29更新:荷兰阿姆斯特丹地区法院12日在网站上发布书面裁决,表示对于中国福建村民向荷兰藏家范奥维利姆追讨章公祖师肉身坐佛像一案不予受理。2016年5月底,两村的村民委员会委托中荷律师团向荷兰法庭提交起诉状,要求法庭判决荷兰藏家将其所持章公祖师肉身坐佛像归还普照堂。福建村民此前曾申请获得“第三方”信息,但荷兰法庭未予批准。

  • 美称“伊朗代理人”在伊拉克发动袭击 伊朗未回应

    美称“伊朗代理人”在伊拉克发动袭击 伊朗未回应

      美国国务院和驻伊拉克大使馆14日发表声明,指称“伊朗的代理人”近来在伊拉克频繁袭击有美军驻扎的基地。目前,伊朗方面对这一指责还没有作出回应。声明列举了多起发生在伊拉克、针对有美军驻扎的军事基地的袭击事件,指称“伊朗及其代理人”是袭击的幕后黑手——声明警告伊朗“立即停手”,称否则美国将对这种袭击予以“决定性的回击”。目前,美国在伊拉克驻扎大约5000名士兵,名义是“培训伊拉克军队和打击极端组织的残余

  • 矮人夫妻的乐观生活,面对病魔从不轻言放弃

    矮人夫妻的乐观生活,面对病魔从不轻言放弃

      最近妻子珍被发现换上一种罕见的癌症,这让他们的生活面临着新的挑战。由于珍无法生育,所以他们收养了两个同样患有侏儒症的孩子。在收养第二个孩子的时候,珍被检查出患有癌症。知道自己的病情后,珍大哭了一场,在丈夫的鼓励下,她走出了心理的恐惧,用乐观的心态面对病魔的挑战。珍表示,虽然生活无比艰难,但是我们从没有放弃自己认为重要的事情。

  • 天府国际照明博览会及评选活动推介会圆满落幕

    天府国际照明博览会及评选活动推介会圆满落幕

      11月12日,由四川省照明电器协会、四川省电气照明学会和四川德纳展览有限公司,共同举办的“2020天府国际照明博览会项目推介会暨 2019首届天府照明金熊猫奖评选活动启动仪式”在成都望江宾馆四楼·圣淘沙岛厅隆重举行。本次“2020天府国际照明博览会项目推介会暨2019首届天府照明金熊猫奖评选活动启动仪式”取得圆满成功,感谢各政府领导的支持及照明业内同仁的认可与肯定。

  • 自然类纪录片,必须得是BBC

    自然类纪录片,必须得是BBC

      接下来是《王朝》《王朝》总共五集,讲了五个动物种群,算是最有故事性的了。另外《王朝》的影调跟构图在bbc的纪录片里也基本上算是最为讲究的了,大量运用到了逆光跟极简构图。继续,《蓝色星球2》聚焦的是海洋,其实主要讲的是环保。最后,要说看的时候最紧张刺激的还得是《地球脉动2》,完全是最高等级的“动物世界”,总共六集。对了,前面忘说了《蓝色星球2》总共七集。

随机新闻